Мы неоднократно писали о том, как в последнее время Большую Ялту заполонили стройки, которые «вылезают» везде, где можно и нельзя: в парках, скверах, кроме того, новострои вылезают уже и на проезжие части улиц, захватывают прибрежные территории. «Строится много, называется все по-разному, но все это – коммерческое жилье. В результате мы получаем «город мертвых», так считают ялтинские архитекторы и, тем не менее, идут на поводу у крупного капитала, подгребающего под себя все самые лучшие и ценные куски южнобережной земельки.

Вот и на одном из последних заседаний Ялтинского горисполкома был вынесен один из таких скандально известных объектов с экзотическим названием «Луч Филлари». Изначально этот проект преподносился как гостиничный комплекс всемирно известной системы Кемпински, и, по слухам, вроде как за ним стояли такие популярные личности, как Максим Курочкин (ныне покойный известный российский бизнесмен, по кличке «Макс Бешеный», входивший в состав совета директоров ялтинского отеля «Ореанда») и депутат Госдумы РФ, не менее известный певец Иосиф Кобзон.
На заседание горисполкома был вынесен вопрос о сносе более 50 деревьев на принадлежащем «Лучу Филлари» участке для расширения территории будущей застройки, ведь планируется построить комплекс в районе Массандровского парка. Но, по словам секретаря горсовета Алексея Боярчука, большинство членов исполкома высказалось категорически против этого, ведь уже появились предложения застройщиков о продаже в гостиничном комплексе апартаментов. Решением исполкома предложено вызвать на одно из следующих заседаний представителей застройщика с полным пакетом документов, чтобы глубже изучить ситуацию.
Кроме того, категорически против этого строительства высказываются и местные социалисты, которых в Большой Ялте свыше тысячи. Члены первичной парторганизации микрорайона Слободки признались, что собственными руками сажали в советское время здесь деревья и кустарники, а теперь видят, как они безжалостно вырубаются и уничтожаются под предлогом «ведения противооползневых работ».
По словам одного из депутатов горсовета, предоставленное застройщиками «Луча Филлари» заключение, выданное экспертами НБС-ННЦ, вызывает очень много вопросов, поскольку представляет собой не научную работу, а «вольное сочинение на заданную (!) тему»... В полученном депутатом повторном заключении из этого же почтенного учреждения, но от других, независимых и вызывающих уважение своими учеными степенями экспертов даются другие выводы по имеющимся там древесным насаждениям. А в их числе оказалось немало ценных краснокнижных растений, представленных, однако, застройщиками как тотально «вырождающиеся порослевые насаждения».
Помимо фальсификации данных по зеленым насаждениям, есть у этого строительства и другой неприятный аспект, градостроительный. Ведь запланированный гостиничный комплекс «Луч Филлари», который расположится ниже дома отдыха «Актер», будет еще одним пластиково-каркасным монстром, посаженным в уникальный исторический ландшафт. Практически в центре, самом сердце города, где (по законодательству об охранном зонировании) подобных зданий и близко не должно быть.
«Этот проект – радикальный пересмотр основ ПДП центральной части города», – сказала на Градсовете в начале этого года архитектор Ялтинского филиала «КрымНИИпроект» Н. Старикова. Ведь, согласно принятым общественностью ПДП и Генплану, в центральной части Ялты этажность зданий не должна превышать четырех этажей, а тогда на Градсовете прозвучало, что гостиница может быть построена в виде двух 17-этажных «башен», соединенных между собой «лентой», общая высота зданий – около 60 метров. И тогда же архитекторы города заявили, что это строительство неуместно, так как перекроет вид с моря на исторически значимую часть Ялты – Поликуровский холм.
Однако, как показывает опыт, вряд ли архитекторы и общественность смогут переубедить застройщиков, желающих заработать на Ялте любой ценой, поскольку все предпринимавшиеся до сих пор попытки заканчивались безуспешно. Но время покажет, быть ли «Лучу Филлари» над Ялтой или нет.